Piata imobiliara din Romania este foarte dinamica. Avem simtul proprietatii, iar pentru majoritatea cetatenilor a avea o casa pe numele lor este o prioritate in viata. Te-ai intrebat vreodata de cate salarii medii are nevoie un roman pentru a-si cumpara un apartament in Bucuresti? Raspundem in cele ce urmeaza.
2022, un an bun pentru piata imobiliara
In primele 10 luni ale anului 2022, in Bucuresti au fost vandute peste 52 000 de locuinte, cu 9,16% mai mult fata de aceeasi perioada a anului trecut. Conform datelor SVN Romania, la inceputul anului peste 27 000 de aflau in prin proces de constructie. In aceeasi perioada au fost finalizate cu 14,7% mai multe locuinte comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut.
„2022 a fost un nou an foarte bun pentru piata de profil, in ciuda contextului general nefavorabil, a cresterii constante a ratei inflatiei si a dobanzilor bancare si a estimarilor constant negative. 2023 ar urma sa aduca o reducere a numarului de locuinte noi care se vor finaliza in Bucuresti. Ultimii trei ani au adus o crestere cumulata de peste 53% a numarului de locuinte vandute. Rezultatul din 2023 trebuie analizat in acest context”, a comentat pentru adevarul.ro Andrei Sarbu, CEO SVN Romania.
Cati ani trebuie sa muncesti ca sa iti cumperi un apartament in Bucuresti
In luna septembrie 2022 erau necesare 103,8 salarii medii adica 8,6 ani de munca pentru achizitia unui apartament nou cu 2 camere in Bucuresti. Ultimul an a marcat o depreciere de 1,5%. Pentru acelasi apartament achizitionat, un roman avea nevoie de 102,3 salarii medii adica 8,5 ani de munca in septembrie 2021.
Analiza include o scumpire a apartamentelor cu 16% in ultimul an, o crestere medie salariala de 13,8% si un curs leu-euro destul de stabil. Sunt si vesti bune. In 2008 un roman avea nevoie de 393 de salarii medii adica de 33 de ani de munca pentru a cumpara un apartament cu 2 camere in Capitala.